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　　1、 售房单位代收维修基金时，借记银行存款，贷记其他应付款——房屋维修基金。

　　2、 维修时支付房屋维修基金，借记其他应付款——房屋维修基金，贷记银行存款。

　　4、 单位收到住房维修基金时，借记银行存款，贷记专项应付款——代管基金本金。

　　5、 收到银行通知单显示维修基金产生利息时，借记银行存款，贷记专项应付款——代管基金利息收入。

　　6、 收到维修基金相关收入，如承包费、租赁费或有偿使用费时，借记银行存款，贷记专项应付款——代管基金下的相应费用项目。

　　8、 购房时未付维修基金，后续支付计入管理费用，借记管理费用，贷记银行存款。

　　9、 物业管理公司收到业主维修基金时，借记管理费用，贷记银行存款或库存现金。